注意啦!@城口人 小区绿地谁负责管理？能占用小区绿地吗？明确了
<section data-role="outer" label="edit by 135editor"><section data-role="outer" label="edit by 135editor"><section data-tools="135编辑器" data-id="130446"><section style="margin-right: 5px;margin-left: 5px;"><section style="width: 100%;height: 0px;overflow: hidden;" data-width="100%"><br/></section><section style="background-color: #f3faf2;"><section style="padding: 5px 10px;"><section data-autoskip="1" style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 1.5px;font-size: 14px;color: rgb(51, 51, 51);background-color: transparent;"><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size:16px;">近日</span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size:16px;">重庆市城市管理局</span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size:16px;">重庆市住房和城乡建设委员会</span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size:16px;">联合发布</span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size:16px;">《关于进一步加强</span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size:16px;">居住区绿地管理的通知》</span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size:16px;">（以下简称《通知》）</span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size:16px;">《通知》提出了</span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size:16px;">五项具体工作要求</span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size:16px;">其中明确指出</span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size: 16px;color: rgb(0, 112, 192);"><strong>居住区绿地</strong></span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size: 16px;color: rgb(0, 112, 192);"><strong>是居住区业主共有物业</strong></span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size: 16px;color: rgb(0, 112, 192);"><strong>属于城市园林绿地的</strong></span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size: 16px;color: rgb(0, 112, 192);"><strong>重要组成部分</strong></span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size: 16px;color: rgb(0, 112, 192);"><strong>禁止擅自占用</strong></span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size: 16px;color: rgb(0, 112, 192);"><strong>并严禁擅自改变</strong></span></p><p style="text-align:center;text-indent: 0em;"><span style="font-size: 16px;color: rgb(0, 112, 192);"><strong>居住区绿地性质、用途</strong></span></p></section></section><section style="display: flex;justify-content: flex-end;"><section style="width: 30px;transform: translateX(3px);"><br/></section></section></section></section></section><p style="text-align:justify;text-indent: 2em;"><span style="font-size:16px;">其中，因涉及安全等公共利益，增加必要公共设施等，确需占用居住区绿地的，应按照《重庆市物业管理条例》的规定，经业主大会讨论决定后，再按照《重庆市城市园林绿化条例》规定办理审批手续。</span></p><p style="text-align:justify;text-indent: 2em;"><span style="font-size:16px;">《通知》要求，<span style="color: rgb(0, 112, 192);"><strong>新建居住区应按照规划要求完成绿化建设</strong><strong>。</strong></span>新建居住区绿地率应当符合《重庆市城市园林绿化条例》规定，投入使用前，其绿化建设应当按照城市管理部门审核通过的方案完成，确因季节原因不能完成的，应当确定绿化建设完成期限并在小区内公示。</span></p><p style="text-align:justify;text-indent: 2em;"><span style="font-size:16px;">同时，<span style="color: rgb(0, 112, 192);"><strong>居住区共有绿化应当在物业服务合同约定</strong><strong>。</strong></span>物业服务企业承接新建物业前，应当与建设单位共同对居住区共有绿化进行查验、确认。物业管理应当将居住区共有绿化纳入物业服务合同约定，明确养护管理责任。业主独占使用属于居住区附属绿地的，应当按照《重庆市城市园林绿化条例》有关附属绿地管理规定管理，不得擅自破坏，其养护管理按照业主公约、物业管理规定等有关规定约定。</span></p><p style="text-align:justify;text-indent: 2em;"><span style="font-size:16px;">《通知》指出，<span style="color: rgb(0, 112, 192);"><strong>居住区绿地管理应当以保护绿地、维护良好生态景观为基本原则，科学规范修剪树木、防治病虫害等</strong></span><strong><span style="color: rgb(0, 112, 192);">。</span></strong>应尽可能采取常规修剪方式解决树木影响通风采光及安全问题。常规修剪以疏枝为主，主要修除枯枝、过密枝、病虫枝等，应当由专业人员实施，宜每年组织实施一次，在春季萌芽前或秋季新梢停止生长后进行。修剪之前应当拟定修剪方案并向业主公示，公示无异议后组织实施。</span></p><p style="text-align:justify;text-indent: 2em;"><span style="font-size:16px;"><span style="color: rgb(0, 112, 192);"><strong>因涉及安全等公共利益，需要移植、砍伐居住区树木，或者截断大树主枝主干进行回缩修剪的，应征询业主意见，通过后再组织实施。</strong></span>其中需要砍伐的，或者涉及古树名木及古树后备资源的，还应当按照《重庆市城市园林绿化条例》规定办理审批手续。非排危排险，擅自截断大树主枝主干等过度修剪的，属于毁损园林树木行为。</span></p><p style="text-align:justify;text-indent: 2em;"><span style="font-size:16px;"><br/></span></p><p style="text-align: left; text-indent: 0em;"><span style="font-size: 12px;">来源：重庆发布</span></p></section></section><link rel="stylesheet" href="//bbs.cktcw.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_r7T" id="wcn_editor_css"/>
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