今天看到重庆发改委发布的一份文件，是关于经营服务性收费清理规范情况，政府做出了专门的定价，总共有三大类。
信息来源于重庆发改委官网
交通服务收费：
有车辆的通行费、机动车的停车费、汽车客运站的收费、高速公路清障救援服务费......
公用事业服务收费：
有居民燃气工程安装费、自来水工程安装配套费、污水处理费、生活垃圾费、有线数字电视基本收视维护费、居民有线电视安装收费
对这些服务都制定了收费标准，比如有线数字电视安装是450元每户，自来水安装，主城是3500元每户，区县是1130-4200元每户......
还有其他特定服务收费。
比如垄断性交易平台服务收费、公证服务收费、司法鉴定服务收费、危险废物处置费、电动汽车充换电服务收费、仲裁服务收费......
最关键的，还是住房物业管理费。
对于物业费，发改委是这样定价的：
主城区：
有电梯住宅。
一级1.00元/㎡每月、二级1.30元/㎡每月、三级1.60元/㎡每月、四级1.90元/㎡每月。
无电梯住宅。
一级0.60元/㎡每月、二级0.85元/㎡每月、三级1.10元/㎡每月、四级1.35元/㎡每月。（4万平方米以上可浮10%，4万平方米（含）以下的可上浮15%）
也就是说，重庆小区的物业费不能超过1.9元/㎡每月
普通级停车场物业服务是80元/位·月。
特级停车场物业服务费是100元/位·月。
（半机械停车场可按特级标准上浮20%；全机械停车场可按特级标准上浮30%）
区县：
有电梯住宅：0.70~1.80元/㎡每月；
无电梯住宅：0.40~1.30元/㎡每月。
这个消息一出来，便引起了重庆市民的热议：
有网友说：这个物业收费标准早在几年前就出台了的，世面上超过1.9的是属于超四星级物业标准。因为超四星级物业属于最高等级，收费有一个市场调节价，对应的服务达六十多项，还有环境、配套等都有要求的，物业标准没有达到“超四星级”就不能按照超四星级收费标准，可以拒交！
有网友说，物业费确实太高，应整顿物业公司的不作为和乱作为现象。
也有网友说，物业费就不应该按建面收取，建面包含了过道，电梯井和大厅这些本来就属于物业管理的地方。应该按套内面积收或者只应该收公摊面积的物业费，套内面积都是业主自己在管理清洁。
还有网友说，应该认真清理物业费中的不合理，降低物业费，现在的居住成本越来越高，水电气，物业费，清洁费，通讯费，停车费，车辆的油费等，一年算下来，重庆市最低生活保障的工资全部支付都不够。还不计入偶尔的生病费，偶尔的彩礼费，偶尔的兴趣爱好开支…所以老百姓的快乐，必须要给他们降费而不仅仅是降税。
确实，虽然有定价标准，但实际上，重庆很多的小区，物管费应该都是超标了吧？关键在于，有些物业公司，收了物管费，却不办事情，这是最让人接受不了的，作为服务业从业者，业主花钱来请他们服务，却把自己凌驾于业主之上。收钱的时候跑得飞快，但要做事的时候却找不到人。
不知道大家所在的小区，物业服务怎么样，收费是什么标准啊？
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发表于 2023-3-13 14:12:58
发表于 2023-3-13 14:15:31