近年来，高观镇深学笃行习近平总书记关于农业农村现代化的重要论述，积极借鉴“千万工程”宝贵经验，以“乡村即景区、乡村即画卷、乡村即乐园”为引领，扎实推进宜居宜业和美乡村建设，全域实施“环境增靓、产业增效、乡风增和”三大行动。全镇上下一任接着一任干、一张蓝图绘到底，将规范农村宅基地管理作为扮靓乡村风貌、夯实民生根基的关键抓手，聚焦全流程精准管控，下沉一线提供“零距离”政策宣讲与“面对面”审批服务，以实干实效筑牢乡村建房规范防线，为和美乡村建设注入强劲动能。

入户宣讲精准发力 政策入心明规矩

“翻修老宅要办哪些手续？”“新建农房面积有啥标准？”针对群众建房中的高频疑问，高观镇产业服务中心联合规资、村镇建设等部门及各村社力量，靶向施策、精准发力。该镇优先摸排走访有建房需求的农户，开展“一对一”入户宣讲，用接地气的方言将政策讲透讲实。

工作人员围绕“一户一宅”、面积管控、审批流程、耕地保护等核心内容，结合镇域实际耐心答疑，帮群众算清“政策账”“面积账”“成本账”，着重强调严禁占用基本农田、严控建筑面积等刚性要求，提醒农户规避违规风险，保障办证高效顺畅。同时，将规范建房与“环境增靓”行动深度融合，引导群众从源头杜绝乱搭乱建，让依法合规建房意识深入人心，持续扮靓乡村整体风貌。

现场踏勘联合施策 精准指导到地块

政策宣讲落细落实，建房指导更要见行见效。高观镇组织村干部、拟建房农户深入各村拟建地块，开展联合现场踏勘，将建房规范精准落到实处。工作人员对照镇村规划图纸现场测量放线，清晰划定用地范围，明确建房边界、退让距离、建筑朝向、层高限制等关键要素，贴心提醒农户避开沟渠、保障邻里采光、远离地质灾害隐患点，兼顾居住安全与邻里和谐。

针对群众“怎么建、建多大”的诉求，工作组现场精准指导，严守面积管控红线，同时紧扣“乡村即景区”风貌要求，科学给出建房建议，引导农户依规建设、科学建房，让新建农房既安全实用，又与乡村自然风貌相融共生、相得益彰。

闭环监管长效发力 筑牢安居保障线

农村宅基地管理，既是耕地保护的“责任线”，也是群众安居的“民生线”。高观镇坚持“审批前精准服务、审批后严格监管”原则，深化多部门联动协作，创新推行“联合踏勘、集中审批、全程监管”工作模式。

今年以来，全镇紧盯建房全流程：审批前主动上门对接，引导科学选址；建设中落实选址、放线、基槽、封顶、竣工全流程监管；竣工后及时跟进不动产权证办理。通过“政策宣讲+现场指导+闭环审批”全链条服务，既规范了乡村建房秩序，牢牢守住生态与耕地保护双红线，又打通了审批服务“最后一公里”，彻底消除农户建房后顾之忧。

下一步，高观镇将持续深化部门协同联动，常态化开展宅基地政策宣传、现场巡查与审批服务，健全完善事前指导、事中监管、事后验收的全链条管理体系，不断提升宅基地管理规范化、精细化水平，让合规建房理念扎根乡村沃土。以规范有序的乡村风貌助力“产业增效”与“乡风增和”，切实守护好农户安居梦，为描绘“乡村即画卷”的宜居宜业和美乡村新图景筑牢坚实民生根基。

来源：城口发布