|
|
1 T! Q) e/ ^5 q( n3 W
提示广大市民，在房屋买卖、交易过程中，要加强风险意识和法律维权意识，重点注意以下事项：& Z: d+ N! H6 }2 Y) s8 `; j
一、购买新建商品房时注意事项
0 f8 ]" c; l- l1 u 1、购房前应认真查看商品房项目“五证”，即《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证明》，对“五证”不全的房产不要购买。购买“五证”不全的房产易造成不能交房、无法办理房屋产权证书等不良后果，存在极大风险。% ]. d r/ O' c( E
2、对未取得《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证明》的房屋，不要购买，不要以认购、预订、排号、VIP卡等形式支付定金、预付款性质的任何费用。' Z; W6 v! I5 p% T6 ~4 ~. Y
3、应注意查看所购房产是否在《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证明》范围内，是否存在抵押等权利限制情况。2 G% t8 M1 U3 Z0 t i
4、注意保存楼盘购房合同、付款票据等相关凭证，一旦发生纠纷可通过司法途径维护自身权益。
# }$ \" u6 k0 K8 ^/ u( ~9 i. H8 @ 5、房地产销售属于市场行为，购房人购买商品房属于经济生活的范畴。如果购买“五证”不全的房屋，出现后续问题和纠纷应当遵照市场规则依法解决。7 o' b. t) ~. T
+ b8 V- s2 G: `( z 8 u; v, B* m. u. F. a+ u. i
2 E2 f- v( q8 | b! Y+ U |
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？立即注册 
x
|
Archiver 手机版 小黑屋 爱上城口APP-城市品质生活服务商
( 渝ICP备18015742号-1 )
发表于 2021-1-3 09:53:23
