事关每个城口人！5月1号开始可以不要物管啦！你看好吗？ ...

吃货妹

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  b# b, B6 C; d# C) ?监管问题
即将执行的《物管条例》有哪些特色?据重庆巴南区物业管理服务中心介绍，新《物管条例》不仅强化物业管理与社区治理融合发展，还规范物业管理的关键环节、强化了对业主自治的支持和监督、完善了物业管理信息公开制度等。
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#网络配图#收费问题

物业服务收费确需调整由业主大会决定
' E$ k+ r" ]7 p/ E: H针对业主最关心的物业服务收费等问题，新《物管条例》要求，物业服务企业不得违反物业服务合同约定降低物业服务标准；不得擅自提高物业服务收费标准；不得擅自处分业主共有财产；不得擅自允许他人利用共有部位、共有设施设备从事广告、宣传、经营等活动；不得以业主拖欠物业服务费、不配合管理等理由，中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气，但可能对业主利益或者公共安全造成重大损失的紧急情形除外。新《物管条例》明确规定，物业服务收费确需调整的，物业服务企业应当与业主委员会协商，并由业主大会决定。未成立业主大会的，由符合法律规定比例的业主表决通过，并将表决结果公告三十日以上。

#网络配图#

7 n4 s3 a+ q, C维修问题
可委托评估机构对物业专项维修资金等进行评估
新《物管条例》要求，建立物业服务第三方评估制度。业主、业主大会、建设单位、物业服务企业可以委托评估机构对物业承接和查验、物业服务标准和费用测算、物业专项维修资金使用方案、物业服务质量等进行评估。评估结果应当向全体业主公布。车位问题不得出售给业主以外的单位或者个人针对业主关心的停车位销售等问题，新《物管条例》也做出明确规定。新《物管条例》要求，建设单位依法出售车位(库)，应当进行公告，不得出售给业主以外的单位或者个人。公告之日起六个月内，属住宅配套车位(库)的，每户业主只能购买一个车位(库)，公告之日起满六个月有多余车位(库)的，可以向其他业主出售，每户业主总计购买住宅配套车位(库)不得超过二个等。

来源：重庆晨报

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无名先生

就说好久实行

刘大鼻子

城口的物业只管收钱。