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前两天有很多小伙伴在问，大开发商和小开发商的房子哪个更好？小编带大家看这里: K. r w/ }: S* F7 i- e% h: c
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开发商卷钱跑路的新闻，在实际生活中，实在是发生得太多了，正是因为如此，所以人们在买房时才需要特别慎重，尤其是在现在房价那么高的情况下，就更加要小心了，否则一不小心就会损失上百万元。在买房的过程中，购房者可能会碰到大开发商和小开发商，此时，选择困难症又犯了，那么到底该选择哪个好呢？小编认为，买房一定要选大开发商，原因如下。; J! W& m. Y% f
; O0 |2 H# w. n' T* M J一、大开发商的房子规划好，受政府政策支持力度大，可以把房子配套做好: W7 j8 o) m+ q- k0 _
决定着房子价格的就是房子的前期规划以及后期的配套，一般来说，这2点做得越好，房子价值就越高。小开发商实力有限，只能顾着盖房子，配套做不好，而大开发商政府政策支持力度大，可以能把配套做好，大开发商建的房子，房子周边会有配套的幼儿园，小学都会建好。
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二、大开发商资金雄厚，不会受市场低谷影响，不会跑路
" F( W. u% H8 K4 Q; P; t U) ]7 t8 |# R建造房子是一个很漫长的时间，在这期间，可能会需要2到3年，而且，还需要雄厚的资金。开发商基本都需要向银行贷款，一旦行情不好时，开发商房子难卖，开发商资金回款慢，资金压力大，小开发商如果卖不出房子，资金压力大，就很容易破产，跑路，导致房子烂尾。8 c9 |* H" X, v5 F( A
但是，大开发商就很难会发生上面这种情况，因为大开发商基本上不太会出现资金不足的情况，就算资金压力大，大开发商也会把房子转让给另一家大开发商，也能把房子建好。
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三、大开发商开发的房子，交房不延迟# \2 D! |6 u5 K3 z( C# [
在买房的时候，估计大家最害怕的事情就是开发商延迟交房了，甚至还怕开发商不交房，因此，开发商的选择就重要了。一般来说，大开发商基本都可以在规定时间内交房，而小开发商就不一定，交房延迟的小开发商很多，有的都延迟几年交不了房子。! f9 R/ ~7 d0 X5 P
1 v B9 r r1 T. S四、大开发商开发的房子，能很快办理不动产权证* A$ ~4 [) h7 k( K* Z
买了新房之后，此时，广大购房者最心急的事情就是办理不动产权证了。一般来说，大开发商开发的房子，各项验收审批都会很快通过，一般交房半年就可以办理不动产权证，而小开发商就算把房子建好了，在验收审批那里都会遇到很多问题。. n# z. G, R1 X- U% f @" G1 e
在实际生活中，有不少购房者就是贪图便宜从小开发商处买房的，结果，很多小开发商的房子几年，甚至10年都办理不了不动产权证。要知道，没有不动产权证，房子卖都不好卖，甚至卖不了。% k8 Y; I9 R# f# r$ k. O5 D
- r: y; B/ p$ ^) e- C; p- n1 _为什么大多数购房者在买房时都会选择大开发商？原因很简单，就是因为上面这4个原因，而选择小开发商买房的，一般都是风险极大的，因此，小编在这里想告诉广大购房者：买房还是要优先选择大开发商的，希望大家买的房子都顺利交房，顺利办理不动产权证。
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发表于 2021-1-8 12:40:28
